Nicolaas Beetsstraat 2-15
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in de levendige Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat biedt een stadsleven met een verrassend rustige ligging. De woning ligt in een stil deel van de buurt, tussen de singel en het spoor, waar het verkeer nauwelijks doordringt. Met een vraagprijs van €445.000 zit je 15% onder het buurtgemiddelde van €525.455, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Utrecht zoekt.
De buurt Hooch Boulandt
Hooch Boulandt is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 en bijna de helft van de woningen wordt bewoond door eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig." De buurt Hooch Boulandt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel energielabel A.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (415 m) of de Jumbo twee straten verder (538 m). Ouders kunnen hun kinderen naar odbs Puntenburg (419 m) of de Agatha Snellenschool (531 m) brengen, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via Lauteslager Makelaars op Funda en via de eigen site van Lauteslager Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-15, Utrecht
Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €525.455, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €486.134, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel op andere plekken in de stad en het land.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57,6% van de woningen label A en 18,2% label A+, dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen aanvoelen, vooral het stuk vanaf het centraal station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig en veilig.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Met een oppervlakte van 50 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
