Nieuwe Binnenweg 24G
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement midden in de stad
Dit appartement aan de Nieuwe Binnenweg 24G ligt in het Oude Westen, een buurt die nooit slaapt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers is het een compacte woning voor wie het stadsleven zoekt. De vraagprijs van €375.000 is scherp, want dat ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.188. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Het appartement uit 1979 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 240 kubieke meter, wat voor een appartement van deze omvang gebruikelijk is. Het energielabel is C, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten. De woning wordt aangeboden via Voorberg NVM Makelaars.
Het Oude Westen
Met ruim 9.700 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. De buurt Oude Westen heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop op 67 meter of Albert Heijn op 138 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Schakelschool de Gaffel op 292 meter en KC Het Oude Westen op 343 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 906 meter en de BENU Wester Apotheek op 376 meter. De tramhalte Bloemkwekersstraat met lijnen 4, 6 en 14 ligt op 126 meter, en metrolijn Eendrachtsplein op 145 meter. Rotterdam Centraal is op 844 meter lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 24G, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €560.188 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.068, terwijl het buurtgemiddelde op €5.196 ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement in het Oude Westen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 74 vierkante meter en de inhoud is 240 kubieke meter. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. De woning is een appartement, zoals de makelaar het type omschrijft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt niets vermeld over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 67 meter, gevolgd door Albert Heijn op 138 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 400 meter, waaronder Schakelschool de Gaffel en KC Het Oude Westen. De huisarts Maasdokters zit op 906 meter en de apotheek op 376 meter. Het ziekenhuis Erasmus MC - Sophia is op 492 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Bloemkwekersstraat ligt op 126 meter en wordt bediend door lijnen 4, 6 en 14. Metrostation Eendrachtsplein is op 145 meter en heeft verbindingen met metro, bus en tram. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 844 meter lopen.
Wat voor buurt is het Oude Westen?
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met ruim 9.700 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en 58% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,86, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het een ideale locatie.
