Adrianastraat 69
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de Adrianastraat 69 ligt in het Oude Westen, een buurt die met ruim 9.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig en stedelijk karakter heeft. Het is een koopwoning uit 1993 met een woonoppervlak van 84 m², verdeeld over meerdere kamers. De vraagprijs van €370.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.188, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel C. Het bouwjaar is 1993. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en staat er geen informatie over bijvoorbeeld een tuin of balkon.
De buurt Oude Westen
Met ruim 9.600 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". Op basis van dertien beoordelingen is dat een redelijk positief beeld. De buurt Oude Westen kent een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren en jongvolwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier dichtbij doen: de Aldi ligt op 102 meter, de Dirk op 372 meter en een Albert Heijn op 389 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Augustinus op 115 meter en Schakelschool de Gaffel op 164 meter. De huisartsenpraktijk KMD zit op 735 meter en de apotheek op 356 meter. De tramhalte Tiendplein is op 84 meter met lijnen 1, 7 en 11, en treinstation Rotterdam Centraal ligt op 677 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor blijft deze sectie beperkt tot wat er wél bekend is: het adres, het bouwjaar en het energielabel.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstad Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adrianastraat 69, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €370.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €560.188 in de buurt Oude Westen. De prijs per vierkante meter is €4.405, gebaseerd op het woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe is de buurt Oude Westen om in te wonen?
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met ruim 9.600 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 102 meter. Daarnaast zijn er een Dirk op 372 meter, een Albert Heijn op 389 meter en een Coop op 428 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 94 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Tiendplein ligt op 84 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7 en 11. Ook zijn er haltes op 362 en 377 meter met andere tramlijnen. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 677 meter, dus je kunt snel het hele land bereiken. De frequentie en bestemmingen van de trams worden niet vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Augustinus-school ligt op 115 meter, Schakelschool de Gaffel op 164 meter en KC Het Oude Westen op 193 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 301 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 193 scholen in totaal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Woonstad Rotterdam vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
