Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nobelweg in de Watergraafsmeer ademt de sfeer van de jaren '40. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel F is het een woning met potentie. De vraagprijs van €595.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €837.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Don Bosco is een groene oase in Amsterdam-Oost. Het is er opvallend rustig, met veel parken en plantsoenen op loopafstand. De buurt telt 2.160 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (310 huishoudens) en eenpersoonshuishoudens (505). De sfeer is gemoedelijk en dorps, ondanks de centrale ligging.
De Nobelweg ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. Om de hoek vind je Vomar en Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC Frankendael en Integraal Kindcentrum De Kaap. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Pieter Nieuwland College op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Nobelweg 7-1, Amsterdam
Gegevens uit Don Bosco
Gegevens uit Don Bosco
144 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Nobelweg 7-1, Amsterdam
De woning aan Nobelweg 7-1 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €595.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €837.000 in de buurt Don Bosco. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Gezien de oppervlakte van 69 m² en het energielabel F is de prijs marktconform, maar je moet rekening houden met investeringen in verduurzaming.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel B of beter, dus dit appartement springt er negatief uit.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.420 adressen per km².
Ja, op 0,3 km afstand (om de hoek) ligt een park of plantsoen. De buurt Don Bosco staat bekend om zijn groene karakter, met veel bomen en kleine parkjes. Het is een rustige, groene wijk binnen Amsterdam.
In de buurt Don Bosco werden de afgelopen periode 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter minder courant vanwege het lage energielabel.
In de buurt zijn in de laatste meting 126 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
6 woningen in de buurt Don Bosco
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
