1 / 15
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk 294A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenOostzeedijk 294A

Oostzeedijk 294A

Struisenburg, Rotterdam

€ 475.000
Buurt Struisenburg, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Coop op 111m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor jongeren
37% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar

Deze appartement aan Oostzeedijk 294A in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 87m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Struisenburg, Rotterdam.

Gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A+.

De vraagprijs bedraagt € 475.000, wat neerkomt op € 5.460 per m². De woning wordt aangeboden via DB NVM Makelaars | Baerz & Co op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 5.460
VvE-bijdrage€ 219,50 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 465.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDubbel glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte98 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Inhoud324 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningGalerijflat (appartement)
Bouwjaar2003
Type omgevingAan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Buitenruimte

GarageParkeerplaats
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Oostzeedijk 294A, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Oostzeedijk 294A?

De vraagprijs van Oostzeedijk 294A in Rotterdam bedraagt € 475.000. Dit komt neer op € 5.460 per m².

Hoe groot is Oostzeedijk 294A in Rotterdam?

De appartement aan Oostzeedijk 294A heeft een woonoppervlakte van 87m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Oostzeedijk 294A gebouwd?

De woning aan Oostzeedijk 294A in Rotterdam is gebouwd in 2003. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Oostzeedijk 294A?

Oostzeedijk 294A ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,3 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Oostzeedijk 294A aan?

Deze woning wordt aangeboden via DB NVM Makelaars | Baerz & Co op Funda.

Aangeboden door
DB NVM Makelaars | Baerz & Co
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Kralingen-Crooswijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kralingen-Crooswijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
T. J. J.
Student · Appartement
Struisenburg13-10-2025
Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!

We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig

8.3
Fenna
Gezin · Herenhuis
Kralingen Oost17-08-2025
Veilige prachtige omgeving.

Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.

9.3
J.d.l
Gezin · Tussenwoning
Kralingen West19-05-2025
Rustig

Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen

7.8
Stefanie de wit
Alleenwonend · Appartement
Oud Crooswijk29-03-2025
Best leuk

Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder

5.9
Stefanie de wit
Alleenwonend · Appartement
Oud Crooswijk09-01-2025
Grappig

Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.

7.1
Jason
Alleenwonend · Appartement
Oud Crooswijk25-12-2024
gezellig

leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.

4.1
Pookie
Gezin · Herenhuis
Kralingen Oost09-09-2024
Formeel

Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi

8.8
Sara
Gezin · Overig
Kralingen West16-08-2024
Schoon en vol met groen

Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.

Statistieken van Kralingen-Crooswijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
12k15-25
18k25-45
11k45-65
8,1k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen19%
Met kinderen19%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland42%
Europa15%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.067€460.041
Koop per m² €5.455
Huurprijs €2.117 p/m€2.108 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²49%
90-119 m²21%
120-159 m²8%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194547%
1945-197017%
1970-199016%
1990-201016%
Na 20104%
Energielabels
A+7%
A21%
B17%
C26%
D12%
E10%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Oostzeedijk 294A, Rotterdam

Coop
Oostzeedijk 310-312
111m
Lidl
Slaak 36
238m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
523m
Dirk
Goudsesingel 19-23
531m
Ekoplaza
Lusthofstraat 97
602m
Albert Heijn
Lusthofstraat 89
663m
Aldi
Lusthofstraat 81
663m
Aldi
Maaskade 23a
717m
Albert Heijn
Vlietlaan 61
734m
SPAR express
Vredenoordkade 2
768m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,3%
Risicopanden paalrot in 20503,2%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOostzeedijk 294A, Rotterdam
Bekijk