Parkzichtlaan 69
Het Zand-West, Utrecht
BuurtEen appartement met uitzicht op groen
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Parkzichtlaan, een rustige straat in Het Zand-West. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die je zo kunt betrekken. De vraagprijs van 450.000 euro ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van 586.444 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
Een woning uit 2022
De woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers het appartement telt.
Het Zand-West
Met bijna 7.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun omgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Het Zand-West heeft relatief veel jonge kinderen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 663 meter of Aldi op 799 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Ridderhof zit op 437 meter, en de huisarts is op 400 meter te vinden. De bushalte Utrecht, Parkzichtlaan ligt naast de deur met lijn 11, en treinstation Utrecht Terwijde is op 458 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op dit adres
Er zijn risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai 62 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parkzichtlaan 69, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 586.444 euro in Het Zand-West. De prijs per vierkante meter is 5.769 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 78 vierkante meter. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 62 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 41 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 663 meter, Aldi op 799 meter of Vomar op 866 meter. Basisschool De Ridderhof zit op 437 meter en de huisarts is op 400 meter. De bushalte Utrecht, Parkzichtlaan ligt op 56 meter met lijn 11, en treinstation Utrecht Terwijde is op 458 meter.
Hoe is de buurt Het Zand-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun omgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt heeft veel gezinnen en relatief weinig ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige beschikbare feiten zijn het bouwjaar 2022, het energielabel A+++ en de oppervlakte van 78 vierkante meter.
