Pleinweg 46C
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Pleinweg in Carnisse ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Carnisse
Carnisse is een buurt met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt. De buurt Carnisse heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (351 meter) of de Aldi twee straten verder (416 meter). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (376 meter) en OBS De Globe (480 meter) zijn vlakbij. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met De Swaef op 548 meter. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 46C, Rotterdam
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en ook boven de mediaan (€239.000). Maar dit appartement is met 92 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.950, wat voor dit appartement neerkomt op €3.207 per m². Dat is relatief gunstig.
Hoe veilig is de buurt Carnisse?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners Carnisse over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt, zoals een brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,98.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Wel zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er veel koopwoningen in Carnisse?
In Carnisse is 30% van de woningen een koopwoning. De rest is huur, waarvan een groot deel sociale huur. Er staan momenteel 61 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 81 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Hoe is de staat van het onderhoud van dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 1939 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. In de buurt heeft 48,4% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit is een typisch vooroorlogs pand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Carnisse heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (PLUS, Aldi, Albert Heijn), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook het Zuiderpark is op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te sporten. Er zijn diverse restaurants en een bibliotheek op 900 meter.
