Retiefstraat 21-3HG
Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Transvaalbuurt
Dit appartement aan de Retiefstraat 21-3HG ligt in de Transvaalbuurt-Oost, een buurt in Amsterdam waar het leven op straat zit. Met een vraagprijs van 550.000 euro voor 46 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter fors hoger dan het gemiddelde in de buurt. De woning is een appartement uit 1921, en de vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Amsterdam, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier flink boven het buurtgemiddelde uitkomt.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 46 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1921, wat typerend is voor veel woningen in deze buurt. Over de indeling of staat van het appartement is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Een buurt met karakter
De Transvaalbuurt-Oost telt zo'n 4.750 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en buren om je heen zijn. Bewoners van de wijk Transvaalbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer: "Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan." De meningen lopen dus uiteen, maar de buurt Transvaalbuurt-Oost heeft een duidelijk eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: een Albert Heijn ligt op 128 meter, een Dirk op 364 meter en een Vomar op 524 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Frankendael op 104 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 220 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,2 kilometer, de Transvaal Apotheek op 261 meter en het OLVG, locatie Oost, op 524 meter. De bushaltes Krugerplein en Beukenplein zijn beide op ongeveer 300 meter, met lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 886 meter. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gegevens over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Retiefstraat 21-3HG, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een appartement van 46 vierkante meter. Dat komt neer op 11.957 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 8.099 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 46 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het appartement is daarmee 39 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. Over het aantal kamers of de indeling is niets bekend, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Krugerplein en Beukenplein, beide op ongeveer 300 meter, met buslijnen 37, 245 en N87. Tramhalte Oostpoort ligt op 411 meter met lijnen 29 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 886 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met het ov-netwerk van de stad.
Wat voor buurt is de Transvaalbuurt-Oost?
De Transvaalbuurt-Oost is een stedelijke buurt met ongeveer 4.750 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Transvaalbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het "een geweldige buurt om in te wonen", terwijl een ander kritisch is over de sociale omgang. De meningen lopen uiteen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Albert Heijn ligt op 128 meter, een Dirk op 364 meter, nog een Albert Heijn op 459 meter, een Vomar op 524 meter en een Lidl op 548 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. IKC Frankendael ligt op 104 meter, Integraal Kindcentrum De Kaap op 220 meter en IBS De Vijgenboom op 257 meter, allemaal voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Kiem Montessori op 593 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de Transvaalbuurt-Oost staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 615.308 euro en een mediaan van 595.000 euro. De prijzen variëren van 295.000 tot 1.100.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 76 vierkante meter. Dit appartement van 46 vierkante meter is kleiner dan gemiddeld, maar de prijs per vierkante meter ligt hoger.
