Rustenburgerstraat 300E
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement uit 1906 ligt in de levendige Van der Helstpleinbuurt, midden in de Pijp. Met een vraagprijs van €490.000 zit je hier onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €591.971. Het is een koopwoning van 53 vierkante meter, wat neerkomt op €9.245 per vierkante meter. De woning heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1906 met energielabel C. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt vol leven
De Van der Helstpleinbuurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt Van der Helstpleinbuurt is duidelijk een buurt met twee gezichten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 255 meter of de Jumbo op 360 meter. Voor de kinderen is er de 9e Montessorischool De Scholekster op 168 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 157 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de Service Apotheek Ferdinand Bol op 311 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 139 meter en wordt bediend door lijn 25 en N84. Met de metro stap je op 329 meter bij station De Pijp op lijn 52. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties bekend, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1906 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 300E, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €490.000 ligt 17 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €591.971. De mediaanprijs in de Van der Helstpleinbuurt is €544.500, met een range van €315.000 tot €1.300.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €10.307, terwijl deze woning op €9.245 per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 vierkante meter. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1906, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 255 meter en een Jumbo op 360 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 168 meter en het Montessori Lyceum op 157 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1.032 meter en de apotheek op 311 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 139 meter en wordt bediend door tramlijn 25 en nachtbus N84. Metrostation De Pijp is op 329 meter en biedt lijn 52, 12, 25 en N84. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Amstel op 1.708 meter. De bereikbaarheid is daarmee goed geregeld voor dagelijks gebruik.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander zegt: "Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet vermeld. De woonoppervlakte van 53 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie.
