Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerskade 124 ligt in de levendige Stadsdriehoek, midden in het centrum van Rotterdam. Met 108 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie', terwijl een ander kritisch is over overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op twee minuten lopen) of bij Albert Heijn op tien minuten loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool Het Landje (vijf minuten lopen) en Rotterdamse Schoolvereniging (zes minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Scheepmakerskade 124, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Scheepmakerskade 124, Rotterdam
De woning aan Scheepmakerskade 124 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en is gelijk aan de mediaanprijs (€465.000). Het appartement is 108 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.398, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 is. Dit maakt de woning relatief gunstig geprijsd.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand (ongeveer 12 minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 13,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig, maar niet het hoogste. Dit kan lagere energiekosten betekenen dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje ligt op 402 meter (5 minuten lopen) en de Rotterdamse Schoolvereniging op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 1,2 km afstand. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners waarderen de locatie juist.
Het is een appartement uit 1981, met een woonoppervlak van 108 m². Het bouwjaar valt in de periode 1970-1990, wat in de buurt geldt voor 18,3% van de woningen. Het is een koopwoning, geen huur of corporatie.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek