Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat 53A-01 in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 76 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1924 heeft het de charme van een klassiek Rotterdams appartement. De vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt bijna 20.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Het is een plek waar je elkaar tegenkomt, maar waar ook anonimiteit heerst.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Lidl is om de hoek. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals de Emmausschool op twee straten verder en De van Oldenbarneveltschool op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Rotterdam Designcollege, is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 53A-01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 53A-01, Rotterdam
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €451.741. Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €3.289 ook lager dan het gemiddelde van €4.388. Het lijkt dus een scherpe prijs, maar let op: het bouwjaar is 1924, wat kan betekenen dat er onderhoud nodig is.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen die de boel verzieken'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A en 27,9% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1924 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 64 meter, dus naast de deur. De Lidl is op 655 meter, en Dirk en Jumbo op ongeveer 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. De hoge omgevingsadressendichtheid (6837 adressen per km²) wijst op een stedelijke omgeving met goede verbindingen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 76 m², gebouwd in 1924.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
