Een ruim appartement met energielabel A in de Watergraafsmeer
Dit appartement aan de Simon Stevinstraat 33H in Amsterdam combineert de charme van 1924 met een modern energielabel A. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €1.200.000 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn combinatie van oude bouw en moderne zuinigheid. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
Don Bosco: een groene, rustige buurt in Amsterdam
De buurt Don Bosco is een van de groenere delen van Amsterdam, met veel parken en plantsoenen op loopafstand. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en de meeste panden zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, rustige omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Vomar, beide op een paar minuten lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder basisschool IKC Frankendael en het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, goed voor een trein naar het centrum of verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van bibliotheken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SEM makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Simon Stevinstraat 33H, Amsterdam
Was de prijs van €1.200.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 43% boven de gemiddelde vraagprijs in Don Bosco (€837.000). Maar dit appartement is ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (72 m²) en heeft energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt voor 1945 zijn gebouwd. De prijs per vierkante meter (€11.538) lag iets boven het buurtgemiddelde van €11.511, maar de combinatie van ruimte, energielabel en bouwjaar maakte het een marktconforme prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7420 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Wat voor soort buurt is Don Bosco?
Don Bosco is een rustige, groene buurt in Amsterdam met veel parken en plantsoenen. Het is een gemengde wijk: 44% van de woningen is koop, 14% eengezinswoning. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Er wonen veel 25-45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is 126 per jaar, wat voor een stedelijke buurt relatief laag is.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 141 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl (231 meter) en Vomar (257 meter), beide op loopafstand. Ook Dirk (342 meter) en Albert Heijn (458 meter) zijn dichtbij. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder ver te hoeven lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Frankendael ligt op 297 meter, en het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 358 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Het Spectrum) op 111 meter. In totaal zijn er 182 scholen binnen vijf kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1924. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B of beter, maar label A is nog steeds een pluspunt. Een laag energieverbruik betekent lagere stookkosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd.
