Sint-Jobskade 238
Schiemond, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Schiemond
Dit appartement aan de Sint-Jobskade ligt in Schiemond, een buurt in Rotterdam die aan het water ligt. Met een vraagprijs van €535.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, want dat ligt op zo'n €644.532. Het is een appartement uit 2006 met energielabel A, een zuinig label. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft overal vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is €286,56 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft.
Leven in Schiemond
Schiemond is een levendige buurt met ruim 5.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". Het aantal misdrijven in de buurt is 327 per jaar, maar wat dat betekent voor het veiligheidsgevoel, dat mag je zelf inschatten. Meer over de buurt Schiemond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 271 meter, en iets verder een SPAR express. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 100 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een straal van 400 meter. De huisarts Maasdokters zit op 553 meter, en de apotheek op 821 meter. Het Erasmus Medisch Centrum is op 845 meter. De tramhalte Pieter de Hoochweg is op 232 meter, met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Rotterdam Centraal is op 2,2 kilometer afstand. Dit alles in de gemeente Rotterdam.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €456.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €318.000 naar €456.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 27 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expats Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint-Jobskade 238, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €535.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €644.532 is. De mediaanprijs is €600.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in Schiemond. Wel ligt de vraagprijs 17% boven de WOZ-waarde van €456.000, maar dat is een gemeentelijke taxatie en geen marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft vloerverwarming in de hele woning. De VvE-bijdrage is €286,56 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €456.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €318.000 naar €456.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 271 meter en een SPAR express op 671 meter. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 100 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 400 meter. De huisarts Maasdokters zit op 553 meter en de apotheek op 821 meter. Het Erasmus Medisch Centrum is op 845 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Pieter de Hoochweg op 232 meter, met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Ook halte Euromast is op 530 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". Er zijn 26 beoordelingen.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €286,56 per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Statistieken van Schiemond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.532 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.777 | – |
| Huurprijs | €2.245 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.777 | €393.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.937 | €432.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.102 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint-Jobskade 238, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
