Schildersbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionlaan in Utrecht-Oost ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van deze omvang en leeftijd.
De buurt Schildersbuurt is een geliefde wijk in Utrecht-Oost. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, al is er ook kritiek op zwerfafval. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden." Een ander noemt de "prettige sfeer" en de buurtconciërge als pluspunt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS aan de Biltstraat. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prof. Kohnstammschool, een basisschool op nog geen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Bonifatiuscollege en Kranenburg Praktijkonderwijs dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauteslager Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stadionlaan 14-1, Utrecht
Zeer goed · 3 bewoners
goed
Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.
Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.
Gegevens uit Schildersbuurt
Gegevens uit Schildersbuurt
60 binnen 5 km
109 binnen 5 km
Over Stadionlaan 14-1, Utrecht
De woning aan Stadionlaan 14-1 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de Schildersbuurt, die rond de €499.000 ligt. Wel is dit appartement met 75 m² kleiner dan het gemiddelde (85 m²) en heeft het energielabel D, terwijl veel koopwoningen in de buurt een beter label hebben. De prijs per m² is met €5.267 lager dan het buurtgemiddelde van €5.871, wat de woning relatief betaalbaar maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Schildersbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners noemen de sfeer prettig en waarderen de buurtconciërge. Wel is er af en toe overlast van zwerfafval. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en parken, en ligt dicht bij het Wilhelminapark.
Een bouwjaar van 1951 betekent dat het pand ouder is en mogelijk onderhoud nodig heeft aan installaties, leidingen of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
In de Schildersbuurt geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden en eventuele wachtlijsten voor een vergunning.
In de Schildersbuurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is het enige dat momenteel te koop staat in de buurt, dus de concurrentie is beperkt.
In de buurt zijn in de laatste periode 119 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een aandachtspunt. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt over het algemeen rustig is, al wordt er wel melding gemaakt van zwerfafval en incidenteel stankoverlast.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt
