Sterrenburgplein 42
Sterrenburg 1-West, Dordrecht
BuurtEen appartement in een rustige wijk
Aan het Sterrenburgplein 42 in Dordrecht staat dit appartement uit 1973 te koop voor €225.000. Met een woonoppervlak van 66 m² is dit een compacte woning in een buurt die vooral bekend staat om zijn rust. De vraagprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €364.875, wat dit een scherpe prijs maakt voor appartementen in Dordrecht.
De woning zelf
Het appartement heeft een energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning.
Sterrenburg 1-West
Met 1.425 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Sterrenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud". De buurt Sterrenburg 1-West heeft 719 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 57 meter, de Jumbo op 179 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Basisschool De Driehoek vind je op 599 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum op 393 meter. Huisartsenpraktijk Mocking en Apotheek Sterrenburg zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Planetenlaan met lijnen 7 en 9 ligt op 79 meter, en treinstation Dordrecht Zuid op 578 meter. De gemeente Dordrecht is met 36 supermarkten binnen vijf kilometer goed voorzien. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Dordrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterrenburgplein 42, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €364.875 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.725, terwijl dit appartement op €3.409 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in Sterrenburg 1-West.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele buitenruimte. Ook over zaken als isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Je zult dus zelf contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie over de woning.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel C en 50% label D of lager.
Hoe is het wonen in Sterrenburg 1-West?
Bewoners van de wijk Sterrenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud". De buurt heeft veel 65-plussers (40%) en weinig voorzieningen specifiek voor jongeren.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 57 meter van de woning, de Jumbo op 179 meter. Beide zijn dus op loopafstand. Verder is er een AH to go op 708 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 36 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Planetenlaan ligt op 79 meter en wordt bediend door lijnen 7 en 9. Bushalte Keplerweg met lijn 5 ligt op 167 meter. Treinstation Dordrecht Zuid ligt op 578 meter, dus ook met de trein ben je snel weg. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel criminaliteit is er in de buurt?
In de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt daarover: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." De cijfers zeggen iets over de buurt als geheel, niet over deze specifieke straat. Het is aan jou om te bepalen wat je van dit aantal vindt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Driehoek ligt op 599 meter en basisschool Ikra op 730 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO op 393 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum ISK op 608 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 78 scholen te vinden.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.725. Dit appartement heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €3.409 per m². Daarmee zit deze woning onder het buurtgemiddelde. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 97 m².
