Een vertrouwd appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Tapuitstraat 3A in Rotterdam voelt als een thuis in een buurt die door de jaren heen is meegegroeid. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Carnisse maakt veel goed. De laatst bekende vraagprijs van €239.500 was aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €239.250 in de buurt, maar het was een marktconform aanbod voor een appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Carnisse: een buurt met karakter
Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, waar bewoners elkaar kennen en er een sterk gemeenschapsgevoel heerst. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk volgens bewoners ten goede komt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de PLUS (vijf minuten lopen). Ook de MCD is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kameleon en CBS De Klaver Carnisse, beide op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tapuitstraat 3A, Rotterdam
Was de vraagprijs van €239.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag dicht bij de mediaan van €239.250 in Carnisse, maar het appartement was met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog. Of het een goede deal was, hing af van wat je zoekt: een betaalbare instap in een levendige buurt.
Hoe is de buurt Carnisse qua veiligheid?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner die er al 62 jaar woont, vindt het veilig en vertrouwd. Een ander noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi, PLUS en MCD. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (Hugo de Groot) dichtbij. Het Zuiderpark ligt op twee straten afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Carnisse?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning en prijsklasse.
