21 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
Appartement te koop: Tapuitstraat 49A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenTapuitstraat 49A

Tapuitstraat 49A

Carnisse, Rotterdam

€ 239.500
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze appartement aan Tapuitstraat 49A in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 57m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Carnisse, Rotterdam.

Gebouwd in 1947 en voorzien van energielabel D.

De vraagprijs bedraagt € 239.500, wat neerkomt op € 4.202 per m². De woning wordt aangeboden via Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 239.500
Prijs per m²€ 4.202
VvE-bijdrage€ 180 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 237.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Inhoud191 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat
Bouwjaar1947
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Buitenruimte

TuinAchtertuin (88 m²)
Ligging tuinWest
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteRotterdam
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Tapuitstraat 49A, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Tapuitstraat 49A?

De vraagprijs van Tapuitstraat 49A in Rotterdam bedraagt € 239.500. Dit komt neer op € 4.202 per m².

Hoe groot is Tapuitstraat 49A in Rotterdam?

De appartement aan Tapuitstraat 49A heeft een woonoppervlakte van 57m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Tapuitstraat 49A gebouwd?

De woning aan Tapuitstraat 49A in Rotterdam is gebouwd in 1947. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Tapuitstraat 49A?

Tapuitstraat 49A ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,0 uit 10 op basis van 6 reviews.

Welke makelaar biedt Tapuitstraat 49A aan?

Deze woning wordt aangeboden via Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.

7.0
Bewoners geven Carnisse een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Carnisse

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.9
dinie
Gezin · Appartement
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
Alleenwonend · Appartement
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Statistieken van Carnisse

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,7k15-25
4,8k25-45
2,5k45-65
94065+
Geslacht
Mannen54%
Vrouwen46%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen19%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland26%
Europa33%
Buiten Europa41%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €264.583€239.250
Koop per m² €3.997
Huurprijs €1.267 p/m€1.216 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²63%
60-89 m²22%
90-119 m²9%
120-159 m²5%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197053%
Na 20101%
Energielabels
A+1%
A6%
B9%
C19%
D25%
E12%
F10%
G17%

Locatie en voorzieningen

Tapuitstraat 49A, Rotterdam

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
662m
PLUS
Pleinweg 156-172
714m
MCD
Wolphaertsbocht 23
890m
Dirk
Zuiderterras 162-186
1118m
Albert Heijn
Zuidplein 622
1310m
Dirk
Hellevoetstraat 2-18
1317m
Dirk
Plein 1953 31
1447m
Albert Heijn
Krabbendijkestraat 10
1492m
Aldi
Plein 1953 nr. 187
1545m
Albert Heijn
Asterlo 22
1590m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1947
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,5%
Risicopanden paalrot in 20501,5%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case110 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTapuitstraat 49A, Rotterdam
Bekijk