Tweede Boerhaavestraat 78H
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen ruime benedenwoning aan het Oosterpark
Deze benedenwoning ligt in de Oosterparkbuurt-Noordwest, een levendige buurt waar het Oosterpark op loopafstand is en trams en bussen langs rijden. Met een vraagprijs van €925.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is groter dan veel andere appartementen in Amsterdam, met een woonoppervlak van 121 m² volgens de makelaar.
Een woning met karakter uit 1912
Het appartement uit 1912 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De achtertuin van 60 m² ligt op het zuiden, en de woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft. De woning ligt aan een rustige weg, aan het park en in een woonwijk.
Een buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje, erg multicultureel". De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest heeft relatief veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 310 meter of de SPAR op 354 meter. Voor kinderen is er basisschool OBS Aldoende op 289 meter en het Metis Montessori Lyceum op 310 meter. De apotheek en het OLVG ziekenhuis zitten op 201 en 196 meter. De tramhalte Beukenweg op 145 meter wordt bediend door lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico niet is gespecificeerd, en ook voor geluid en wateroverlast zijn geen indicaties opgenomen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Boerhaavestraat 78H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €925.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 57% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.583. Het gemiddelde aanbod in de Oosterparkbuurt-Noordwest heeft een oppervlakte van 81 m², terwijl deze woning volgens de makelaar 121 m² groot is. De prijs per vierkante meter is met €7.645 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.707 per m².
Wat voor woning is dit en hoe is de indeling?
Dit is een benedenwoning op de eerste woonlaag, gebouwd in 1912. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 458 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuiden. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsindicaties op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 310 meter en SPAR op 354 meter. Basisschool OBS Aldoende zit op 289 meter en het Metis Montessori Lyceum op 310 meter. De apotheek en het OLVG ziekenhuis liggen op 201 en 196 meter. De tramhalte Beukenweg op 145 meter wordt bediend door lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje, erg multicultureel". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label is minder zuinig dan de hoogste categorieën, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 34,6% van het koopaanbod label A en 23,1% label B, terwijl 15,4% label D of lager heeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Beukenweg ligt op 145 meter en wordt bediend door lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87. Ook halte Camperstraat op 195 meter heeft trams 4 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
