Tweede Jan van der Heijdenstraat 65-4
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement in de Oude Pijp
Dit appartement aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat ademt de charme van 1888: hoge plafonds, ruime kamers en een klassieke indeling. De woning is 100 m² groot en ligt in een van de levendigste buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €895.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €1.093.869, wat het een scherpe optie maakt voor wie een authentiek stukje Pijp zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Hemonybuurt: levendig en stedelijk
De Hemonybuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km². De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en dat zie je terug in de gevels en de sfeer. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn mix van horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem. Het Sarphatipark is op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DoeksenKlein Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tweede Jan van der Heijdenstraat 65-4, Amsterdam
Is €895.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €895.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de Hemonybuurt (€1.093.869). De mediaanprijs in de buurt is €850.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 100 m² en de bouw uit 1888 is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Hemonybuurt om in te wonen?
De Hemonybuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en restaurants. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en alleenstaanden. Het Sarphatipark ligt op vijf minuten lopen. Wel is het er druk, met een hoge bebouwingsdichtheid.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 35% van de woningen label A, 10% label B, 25% label C en 20% label D of lager. Omdat het een oud pand uit 1888 betreft, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (413 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (433 m). Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 355 m afstand.
Hoe ver is het naar het centrum?
De woning ligt in de Oude Pijp, op loopafstand van het Museumplein en de Albert Cuypmarkt. Het centrum is op ongeveer 15-20 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand.
Zijn er parkeermogelijkheden?
In de Oude Pijp is parkeren vaak een uitdaging. De straat heeft betaald parkeren en een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tweede Jan van der Heijdenstraat 65-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
