Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Hondecoeterstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 201 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Amsterdam. Het bouwjaar 1920 geeft het pand karakter, met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van 3.840.000 euro is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie.
De buurt Hondecoeterbuurt is een rustige, groene oase in het Museumkwartier. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van ruim een miljoen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de straten ogen toch intiem.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 268 meter). Voor de kinderen is de Hildebrand Van Loonschool letterlijk naast de deur (14 meter). Ook het Sweelinck College en het Fons Vitae Lyceum zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Hondecoeterstraat 2C, Amsterdam
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
158 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Hondecoeterstraat 2C, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde koopwoningprijs in de Hondecoeterbuurt (1.075.000 euro). Maar dit appartement is met 201 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer 19.104 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 10.844 euro ligt. Het is een uniek object in een topbuurt.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van zo'n 25 minuten. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat past bij de oude bouw (voor 1945). Je kunt dus hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) zit op 14 meter, Nicolaas Maes (basisonderwijs) op 124 meter, en het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 285 meter. Ook het Fons Vitae Lyceum is dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Hondecoeterbuurt is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Hondecoeterbuurt
