Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wouwermanstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 194 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1909 en gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad. De prijs van €3.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde.
De buurt Hondecoeterbuurt is een rustige, groene oase in het Museumkwartier. Het is een dichtbevolkte buurt met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 237 meter). Voor de kinderen is de Hildebrand Van Loonschool op 96 meter lopen. Ook het Sweelinck College en de Nicolaas Maes-school zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Wouwermanstraat 19H, Amsterdam
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
157 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Wouwermanstraat 19H, Amsterdam
De vraagprijs van €3.275.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.521.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.075.000. Maar dit appartement is met 194 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter (€16.881) ligt boven het buurtgemiddelde van €10.844, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte en de gewilde locatie.
De Hondecoeterbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ongeveer 20 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Hildebrand Van Loonschool op 96 meter. Ook het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 177 meter en de Nicolaas Maes-school (basisonderwijs) op 191 meter zijn dichtbij. Er zijn in totaal 204 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een zeer stedelijk gebied met 2.040 inwoners. De buurt staat bekend als een rustige, veilige wijk.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat past bij de oude bouw (1909).
6 woningen in de buurt Hondecoeterbuurt
