Van Swietenlaan 63C
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Carnisse, Rotterdam
Dit appartement aan de Van Swietenlaan 63C staat in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De prijs is scherp, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
Het appartement uit 1952 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Carnisse
Met ruim 11.600 inwoners is Carnisse een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt". De buurt Carnisse kent veel diversiteit en er is nieuwbouw in aantocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Dirk en Albert Heijn voor je boodschappen, en op loopafstand zitten meerdere scholen, waaronder Scholengroep Driestar-Wartburg. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek op 400 meter. Metrostation Zuidplein is naast de deur, met metro's D en E. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Swietenlaan 63C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €264.583 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.018, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1952 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 262 meter zit Dirk, op 427 meter Albert Heijn, en op 606 meter PLUS. Ook Aldi en nog een Dirk zitten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Metrostation Zuidplein ligt op 153 meter, met metro's D en E. Busstation Zuidplein Hoog is op 161 meter met veel buslijnen. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Carnisse?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
