Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1952 in Carnisse heeft een oppervlakte van 55 m² en energielabel G. De woning is knus en heeft de charme van een oudere bouw. Met een vraagprijs van €240.000 is dit een scherp geprijsde optie in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je iedereen kent. De buurt Carnisse heeft een mix van culturen en veel nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt. Wel is er aandacht nodig voor hygiëne, zoals een bewoner opmerkt.
Voor je boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (253 m) en Albert Heijn (442 m). Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (627 m) of het Zuiderpark College (574 m). Het Zuiderpark is twee straten verder en biedt groen om te ontspannen. De gemeente Rotterdam heeft veel te bieden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Swietenlaan 71C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
84 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Van Swietenlaan 71C, Rotterdam
De woning aan Van Swietenlaan 71C in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €240.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en is marktconform. Appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €258.392 te koop gezet, met een mediaan van €239.000. De prijs per m² is €4.364, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.950. Het is een scherpe prijs voor een woning van 55 m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het bouwjaar 1952 is. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen een label D of lager. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie of een nieuwe cv-ketel om de energierekening te verlagen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt het 'veilig en vertrouwd', terwijl een ander aangeeft dat er de laatste tijd meer gebeurt, zoals een brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Dirk en een Albert Heijn. Ook zijn er scholen zoals CBS De Klaver Carnisse en het Zuiderpark College dichtbij. Het Zuiderpark is op 200 meter en biedt recreatiemogelijkheden. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
In Carnisse worden woningen gemiddeld binnen 81 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs (€238.239) ligt dicht bij de vraagprijs van €240.000, wat suggereert dat overbieden niet gebruikelijk is. Er zijn 61 appartementen beschikbaar, dus er is keuze. Het hangt af van de populariteit van deze specifieke woning.
Carnisse heeft 11.620 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.625) en huishoudens met kinderen (1.625). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.790). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.157. 30% van de woningen is koop, de rest huur.
6 woningen in de buurt Carnisse
