Vissersdijk 147
Stadsdriehoek · 3011 GW Rotterdam
Een ruim appartement aan de Vissersdijk
Aan de Vissersdijk, in het hart van Rotterdam, ligt dit ruime appartement van 105 vierkante meter uit 2005. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een huurprijs van 2195 euro per maand zat dit aanbod precies op de mediaan van de buurt, waar vergelijkbare appartementen in Rotterdam gemiddeld 2213 euro kosten. De woning wordt verhuurd via Jeco Real Estate. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendig stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging, al lopen de meningen uiteen: een bewoner noemt het een "ideale locatie", terwijl een ander de overlast van een nabijgelegen opvang en een koffieshop als onprettig ervaart. Een derde omschrijft het als een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering. De buurt telt ruim twintigduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, en ook Jumbo en SPAR zijn binnen handbereik. Basisscholen als Jan Prins en Willibrord liggen vrijwel naast de deur, terwijl Openbare Basisschool Het Landje iets verderop zit. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een dicht netwerk aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, waardoor je midden in het stadsleven zit.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jeco Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vissersdijk 147, Rotterdam
Was de huurprijs van 2195 euro marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van 2195 euro per maand was precies gelijk aan de mediaanhuur in de Stadsdriehoek. Het gemiddelde ligt met 2213 euro iets hoger, maar het verschil is klein. Voor 105 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 21 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 26,51 euro ligt. Daarmee zit dit appartement aan de gunstige kant van het prijsniveau in de buurt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, het kan bijvoorbeeld ook door de verwarmingsinstallatie worden bepaald. Voor nu is het vooral een onbekende factor in de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de CBS-data over de buurt worden 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Uit de buurtreviews komt een wisselend beeld: de ene bewoner noemt de locatie ideaal, een ander ervaart overlast door drugshandel en zwerfvuil rond een opvang. Het is een levendige binnenstadswijk waar de ervaring per straat kan verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Stadsdriehoek is dichtbezet met voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen zit een Albert Heijn, en ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Basisscholen als Jan Prins en Willibrord liggen vrijwel naast de deur, en een treinstation zit op een kilometer afstand. Ook restaurants, een bibliotheek en een park zijn dichtbij, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Jeco Real Estate had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label is op dit moment niet beschikbaar.
