Weesperzijde 41-1
Weesperzijde-Noord · 1091 EE Amsterdam
Een klassiek Amsterdams appartement aan de Weesperzijde
Dit appartement uit 1876 ligt in Weesperzijde-Noord, een buurt die zich kenmerkt door een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met een laatst bekende vraagprijs van €550.000 zat deze woning 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €787.619 in de buurt, wat het een interessante optie maakte voor wie op zoek was naar een appartement in Amsterdam. De woning is met 56 m² woonoppervlak 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning uit deze periode. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 175 m³. Volgens de makelaar was er sprake van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming ging via een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 53 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft; beide waarden werden genoemd.
Leven in Weesperzijde-Noord
Met bijna 2.000 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Weesperzijde-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 245 meter of de SPAR op 387 meter. Voor kinderen is de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem op 108 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met IVKO - Leren van Kunst op 232 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,4 km, en de Service Apotheek de Pijp op 595 meter. Metrostation Wibautstraat is op 248 meter met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 km. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de data.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Amsterdam At Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weesperzijde 41-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs lag 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €787.619 in Weesperzijde-Noord. De mediaanprijs in de buurt was €625.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €2.450.000. Met 56 m² woonoppervlak was deze woning 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een appartement uit 1876 met energielabel C.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 175 m³. De makelaar gaf een woonoppervlak van 56 m² op, terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldde. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel basisinformatie zoals kamers, slaapkamers, inhoud en isolatie, maar mist details over bijvoorbeeld buitenruimte of specifieke voorzieningen. Dit kon komen doordat de makelaar ervoor kiest om alleen de meest relevante kenmerken te vermelden. Voor meer details zou je contact kunnen opnemen met de makelaar, maar die informatie stond niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Metrostation Wibautstraat ligt op 248 meter en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Ceintuurbaan is op 435 meter met lijn 4, en tramhalte Van Woustraat op 436 meter met lijnen 4, 25 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 km. De buurt is goed ontsloten voor zowel metro, tram als bus.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 245 meter en SPAR op 387 meter. Voor kinderen is de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem op 108 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met IVKO - Leren van Kunst op 232 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,4 km, en de Service Apotheek de Pijp op 595 meter. Ziekenhuis OLVG, locatie Oost, ligt op 593 meter.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Noord?
Weesperzijde-Noord heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), wat kon bijdragen aan een lager energieverbruik. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om dit te beoordelen.
