Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westersingel combineert negentiende-eeuwse allure met een bruisende stadsomgeving. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele thuisbasis in een van de meest levendige wijken van Rotterdam. De huurprijs van €2.750 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.243, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een echte stadswijk: dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is met 6.709 adressen per km² zeer hoog. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier". Een ander noemt de buurt "veel potentie" maar ervaart ook overlast. De wijk heeft een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseren. De buurt Oude Westen is goed ontsloten met metro, tram en bus, en je bent zo in het centrum.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die naast de deur zit op 92 meter. Ook de Albert Heijn op twee straten verder (263 m) is snel bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Schakelschool de Gaffel (349 m) en Augustinus (415 m) in de buurt. Het Oude Westen ligt dicht bij de Nieuwe Binnenweg met winkels, musea en horeca. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immobilia Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westersingel 52A, Rotterdam
De huurprijs van €2.750 ligt 23% boven het gemiddelde van €2.243 in de buurt. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van het appartement, die niet uit de advertentie blijken.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte, levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. De wijk heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, maar bewoners noemen ook overlast van verwarde mensen en drugsgebruik. Er is een actieve buurtkern die evenementen organiseert.
Het Oude Westen ligt direct naast het centrum. De afstand tot het centrum wordt niet exact vermeld, maar de wijk grenst aan de Nieuwe Binnenweg en de musea en horeca zijn op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Centraal is 1,4 km verderop.
Ja, de Coop zit op 92 meter, om de hoek dus. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand, waarvan de dichtstbijzijnde op 263 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter. Bewoners geven aan dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen. De wijk is stedelijk, dus weelderig groen is beperkt, maar de musea en het centrum compenseren dat.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich onveilig voelen door overlast van verwarde mensen, drugsdeals en inbraken. Anderen vinden het juist een fijne plek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Schakelschool de Gaffel (349 m) en Augustinus (415 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 518 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,6 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.128 | €492.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.347 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Westersingel 52A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
