Niet meer online
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westlandgracht ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam. Met 108 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €865.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Het is een scherpe prijs voor wie veel ruimte zoekt in deze geliefde stadswijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een levendige stadswijk met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 6865 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2540 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Meer over de buurt Aalsmeerwegbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (273 m) of de Lidl twee straten verder (395 m). Ook een Dirk en nog twee Albert Heijn-filialen zijn op loopafstand. Ouders met kinderen vinden basisscholen zoals Brede school Fiep Westendorp (vijf minuten lopen) en Kindcentrum De Leertuin (ruim vijf minuten lopen) in de buurt. Het Vondelpark is op tien minuten loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westlandgracht 195-3, Amsterdam
De vraagprijs van €865.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €503.625. Dat komt vooral doordat dit appartement met 108 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (60 m²). De prijs per m² is met €8.009 iets lager dan het buurtgemiddelde van €8.461, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor de meeste dagelijkse bestemmingen op loopafstand liggen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
In de Aalsmeerwegbuurt-West is 43% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 2540 inwoners.
Het is een appartement in een vooroorlogs gebouw uit 1933. De woning heeft energielabel C en een woonoppervlak van 108 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.107 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.412 | – |
| Huurprijs | €3.132 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.268 | €629.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.912 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.909 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Westlandgracht 195-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
