Sassenheimstraat 65-3
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruime bovenwoning in Amsterdam-Zuid
Deze bovenwoning uit 1935 ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een stedelijke buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €995.000 zit deze woning flink boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €673.107, en deze prijs ligt daar 48% boven. Het is een appartement, en vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een forse woning.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 415 m³. Er is zowel een balkon als een dakterras aanwezig. De woning heeft een cv-ketel en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De VvE-bijdrage is €230 per maand.
De buurt
De Aalsmeerwegbuurt-West is een levendige stadswijk met ruim 2.500 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Aalsmeerwegbuurt-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 215 meter of Lidl op 438 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 426 meter, en de apotheek zit op 317 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Leertuin op 407 meter. De bushalte Aalsmeerplein met lijn 62 ligt op 184 meter, en tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88 op 353 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico, en een gemiddelde hittestress die in 2050 naar verwachting verhoogd is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Brokers Club op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sassenheimstraat 65-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €673.107 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.728, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 114 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag, verdeeld over 2 woonlagen. Er is zowel een balkon als een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 215 meter en Lidl op 438 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals Kindcentrum De Leertuin op 407 meter. De huisarts zit op 426 meter en de apotheek op 317 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 184 meter ligt bushalte Aalsmeerplein met buslijn 62. Tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88 is op 353 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 1,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €230 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €9.412. Deze woning heeft een prijs per m² van €8.728, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 114 m².
