Appartement te koop: Wieringerstraat 30A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenWieringerstraat 30A

Wieringerstraat 30A

Carnisse, Rotterdam

€ 239.500
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
PLUS op 373m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Carnisse

Dit appartement aan de Wieringerstraat in Rotterdam ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1939, en dat zie je terug in de indeling en sfeer. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €239.500 ligt precies op de mediaan van de buurt, wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.

Carnisse: een vertrouwde buurt in verandering

Carnisse is een buurt met een rijke historie, waar bewoners elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de jaren heen heb ik veel zien veranderen, er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. Meer weten over de buurt Carnisse?

Dagelijks leven in de straat

De Wieringerstraat ligt in een levendig deel van Rotterdam-Zuid. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (373 meter) of de Aldi (424 meter). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse (469 meter) en CBS Elout van Soeterwoude (536 meter). Het Zuiderpark, met zijn groene ruimtes, is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ahuys op Funda. De makelaar heeft de woning breed onder de aandacht gebracht.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 239.500
Prijs per m²€ 4.519
Woonoppervlakte53m²
Bouwjaar1939
EnergielabelE
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Wieringerstraat 30A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
373m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
424m
Dirk
Zuiderterras 162-186
493m

Scholen

194 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
401m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
401m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
469m

Veelgestelde vragen

Over Wieringerstraat 30A, Rotterdam

Is €239.500 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €239.500 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Carnisse. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.030, wat voor 53 m² neerkomt op ongeveer €213.590. De vraagprijs ligt daar iets boven, maar gezien de ligging en het energielabel G is het marktconform.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 46,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners Carnisse over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten zoals brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit getal zegt weinig zonder context. De gemiddelde reviewscore van 6,98 wijst op een redelijk veilige woonomgeving.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, Carnisse heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals PLUS, Aldi, Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en het Zuiderpark vlakbij. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn in de buurt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Carnisse?

In de afgelopen periode stonden woningen in Carnisse gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.

Hoeveel appartementen zijn er te koop in Carnisse?

Op dit moment staan er 86 koopwoningen te koop in Carnisse, waarvan een groot deel appartementen. Het aanbod is dus redelijk, maar de keuze hangt af van je wensen. Dit appartement is een van de weinige met energielabel G, dus vergelijk goed.

Ahuys
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Ahuys
ahuys.nl
Bekijk
Ahuys
funda.nl
Bekijk
Ahuys
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWieringerstraat 30A, Rotterdam
Bekijk