Willem Leevendstraat 8D
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Bosleeuw
Deze bovenwoning uit 1927 staat in Bosleeuw, een buurt in Amsterdam-West waar het leven zich buiten het centrum afspeelt. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €515.692. Het is een appartement met twee woonlagen, verdeeld over twee kamers waarvan één slaapkamer. De woning is te koop via appartementen in Amsterdam.
Een woning met twee gezichten
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het appartement heeft dubbel glas en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €93 per maand. Het energielabel is E, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Bosleeuw
Met bijna 6.000 inwoners is Bosleeuw een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd, met een perfecte mix van jonge professionals en gezinnen." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945, wat het straatbeeld kenmerkt. Meer over de buurt Bosleeuw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 23 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn op 569 meter is om de hoek. Basisschool OBS Multatuli zit op 168 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum op 744 meter. De apotheek Arlandaweg vind je op 406 meter. Tramhalte Molenwerf met lijn 19 ligt op 198 meter, en treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 794 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appeltaart Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Leevendstraat 8D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 13 procent onder het buurtgemiddelde van €515.692. Per vierkante meter is de prijs €6.618, terwijl het buurtgemiddelde €8.262 per m² is. Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar houd er rekening mee dat de oppervlakte volgens de makelaar 68 m² is, terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 251 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 m², maar de BAG-registratie vermeldt 82 m². De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €93 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar opgeeft in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt. Het energielabel is E, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe is het wonen in Bosleeuw?
Bosleeuw heeft bijna 6.000 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt de buurt "rustig maar levendig, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 23 meter, en de Albert Heijn op 569 meter. Basisschool OBS Multatuli zit op 168 meter, en de huisarts Sanitas Gezondheidscentrum op 744 meter. De apotheek Arlandaweg is op 406 meter. Tramhalte Molenwerf met lijn 19 ligt op 198 meter, en treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 794 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
