Zeeburgerkade 1208
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Cruquiusbuurt
Aan de Zeeburgerkade staat dit appartement uit 2018, een moderne woning in een deel van Amsterdam dat de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €995.000 ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €822.471, wat volgens de berekening marktconform is. Het appartement heeft energielabel A en is onderdeel van het nieuwere woningaanbod in deze buurt. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² volgens de BAG-registratie, wat 30% groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2018 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die de makelaar noemt. Verder is er weinig bekend over de woning zelf.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een buurt met 2.575 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter" en waardeert het groen, maar mist OV aan de achterzijde. De buurt Cruquiusbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op 300 meter, en de dichtstbijzijnde Albert Heijn is op ongeveer 943 meter. Basisscholen zijn dichtbij, met Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 181 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 223 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op ruim een kilometer, net als de Service Apotheek Molukken. De bushalte Pigmentstraat met lijn 42 ligt op 164 meter, en tramhalte Flevopark met lijnen 4, 7, 14 en 25 op 455 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerkade 1208, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €995.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €822.471 in de buurt, maar wordt als marktconform beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €8.728, op basis van de woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 114 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 30% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2018. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt heeft 2.575 inwoners, waarvan 62% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner noemt de buurt "een klein wijkje ergens achter" en waardeert het groen, maar mist OV aan de achterzijde.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 300 meter, en de dichtstbijzijnde Albert Heijn op 943 meter. Basisscholen zijn dichtbij, met Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 181 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 1.031 meter en de apotheek op 1.078 meter. De bushalte Pigmentstraat met lijn 42 ligt op 164 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pigmentstraat op 164 meter, met buslijn 42. Tramhalte Flevopark op 455 meter heeft lijnen 4, 7, 14 en 25. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1.662 meter. De advertentie geeft geen verdere informatie over reistijden of bestemmingen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
