Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zweedsestraat in Rotterdam-Oud Mathenesse ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke geschiedenis. Het is een woning uit 1937, met 79 vierkante meter woonoppervlak, die een solide basis biedt voor wie van een authentieke woonomgeving houdt. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de woning is ruim en heeft een eigen karakter.
Oud Mathenesse is een buurt met een gemengde reputatie. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,42. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een andere bewoner, die er sinds 1997 woont, vult aan: 'Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier.' Toch zijn er ook kritische geluiden: een derde bewoner noemt de buurt 'aan het verpauperen' en wijst op glasscherven, foutparkeren en losse stoeptegels. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek zit, of bij Lidl, twee straten verder. Ook is er een AH to go op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse scholen: basisschool OBS Mathenesse zit om de hoek, en Basisschool de Peperklip is op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Experience College op ruim vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupont Real Estate. De prijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, dus het is een woning die om een bewuste keuze vraagt.
Details van deze woning
Zweedsestraat 129A02, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
71 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Zweedsestraat 129A02, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €262.251 en ook boven de mediaan van €249.000. Wel is dit appartement met 79 m² groter dan het gemiddelde van 67 m² in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn. Sommigen voelen zich al jaren veilig, anderen wijzen op overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat getal zegt niet alles over jouw straat. Het beste is om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 3,8% label A. Omdat het bouwjaar 1937 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Uit een buurtreview blijkt dat er overlast is van dubbel geparkeerde auto's en voertuigen die op de stoep of het fietspad staan, vooral bij de Poolse supermarkt aan de Franselaan. Of dit in jouw straat speelt, kun je het beste ter plekke beoordelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Kijk op de website van de RET voor actuele verbindingen.
Oud Mathenesse heeft veel eenpersoonshuishoudens (2.540) en relatief weinig huishoudens met kinderen (845). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.840 inwoners). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook een aanzienlijk aantal ouderen (780 van 65+).
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
