Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Voorstreek in Leeuwarden combineert de charme van 1900 met een modern energielabel A. Met 85 m² woonoppervlak is het een fijne plek midden in de stad. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Hoek is een levendige wijk in het hart van Leeuwarden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rumourig, maar gezellig. Veel studenten en ouderen, soort tussen community." Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (102 m) of de Jumbo twee straten verder (124 m). Ook de Poiesz is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium op loopafstand (275 m) en IKC Aventurijn (423 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorstreek 94A, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Hoek. De gemiddelde prijs per m² is €3.593, wat neerkomt op €305.405 voor 85 m². De vraagprijs is dus marktconform.
De buurt Hoek is levendig en centraal gelegen in de Binnenstad. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en ouderen. Een bewoner omschrijft het als 'rumourig, maar gezellig'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 275 meter, IKC Aventurijn (basisonderwijs) op 423 meter, en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 606 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
In de buurt Hoek stonden verkochte woningen gemiddeld 153 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.722 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.416 | – |
| Huurprijs | €1.271 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Voorstreek 94A, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
