Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Voorstreek in Leeuwarden ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het appartement uit 1900 is 87 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is. Met een vraagprijs van €319.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de stad. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Hoek is een levendig deel van de binnenstad, met veel studenten en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rumourig, maar gezellig". De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Meer over de buurt Hoek.
In de ochtend haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder. Kinderen gaan naar IKC Aventurijn, tien minuten lopen, of naar de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, twaalf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorstreek 94B, Leeuwarden
De vraagprijs van €319.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €279.500 in de buurt, maar de woning heeft energielabel A en een oppervlakte van 87 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.593, wat neerkomt op €3.672 voor deze woning. Dat is marktconform.
Hoek is een levendige buurt in de binnenstad van Leeuwarden, met veel studenten en ouderen. Een bewoner noemt het 'rumourig, maar gezellig'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 263 meter, IKC Aventurijn (basisonderwijs) op 434 meter, en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 595 meter.
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: Ekoplaza (105 m), Jumbo (127 m), Poiesz (233 m), SPAR (527 m) en Lidl (699 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage energiekosten.
In de buurt zijn 200 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemengde bevolking en een stedelijk karakter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.722 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.416 | – |
| Huurprijs | €1.271 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Voorstreek 94B, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
