Fort Vurenstraat 1
Lanenrijk, Amsterdam
BuurtEen moderne hoekwoning in de Bloemendalerpolder
Deze hoekwoning uit 2022 staat in de rustige Bloemendalerpolder, een nieuwbouwwijk in Weesp. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam.
Lanenrijk: een jonge, groene buurt
De woning ligt in de buurt Lanenrijk, een buurt die pas na 2010 is gebouwd. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel jonge gezinnen, weinig ouderen. De buurt is matig stedelijk, met voldoende groen om de hoek.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij de Dekamarkt iets verderop. Kinderen kunnen naar de Brede School Weesperrijk of de Jozefschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het centrum van Weesp ook dichtbij.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fort Vurenstraat 1, Weesp
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 is precies de gemiddelde prijs in de buurt, want er staat momenteel maar één woning te koop. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.438, wat past bij een nieuwbouwwoning met energielabel A+++. Ter vergelijking: de afgelopen tijd werden woningen in de buurt gemiddeld voor €775.000 verkocht, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een hoekwoning van deze omvang.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning uit 2022?
Een woning uit 2022 is gloednieuw, dus je hebt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Grote kostenposten zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn nog niet aan de orde. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten en weinig onderhoud.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Weesp, op 1,7 km van het treinstation. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt een auto nodig voor sommige voorzieningen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Brede School Weesperrijk en de Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 418 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Vechtstede College op 1,2 km. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
Wat voor type buurt is Lanenrijk?
Lanenrijk is een nieuwbouwwijk in de Bloemendalerpolder, met veel eengezinswoningen en bijna alleen koopwoningen. De buurt is matig stedelijk en heeft veel jonge gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een rustige, groene buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2750 inwoners. Het is een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen, dus de veiligheid is over het algemeen goed.
