Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in de rustige Bloemendalerpolder, een nieuwbouwwijk in Weesp. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Lanenrijk, een buurt die pas na 2010 is gebouwd. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel jonge gezinnen, weinig ouderen. De buurt is matig stedelijk, met voldoende groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij de Dekamarkt iets verderop. Kinderen kunnen naar de Brede School Weesperrijk of de Jozefschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het centrum van Weesp ook dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fort Vurenstraat 1, Weesp
De vraagprijs van €1.350.000 is precies de gemiddelde prijs in de buurt, want er staat momenteel maar één woning te koop. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.438, wat past bij een nieuwbouwwoning met energielabel A+++. Ter vergelijking: de afgelopen tijd werden woningen in de buurt gemiddeld voor €775.000 verkocht, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een hoekwoning van deze omvang.
Een woning uit 2022 is gloednieuw, dus je hebt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Grote kostenposten zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn nog niet aan de orde. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten en weinig onderhoud.
De woning ligt in Weesp, op 1,7 km van het treinstation. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt een auto nodig voor sommige voorzieningen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Brede School Weesperrijk en de Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 418 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Vechtstede College op 1,2 km. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
Lanenrijk is een nieuwbouwwijk in de Bloemendalerpolder, met veel eengezinswoningen en bijna alleen koopwoningen. De buurt is matig stedelijk en heeft veel jonge gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een rustige, groene buurt.
In de buurt zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2750 inwoners. Het is een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen, dus de veiligheid is over het algemeen goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Fort Vurenstraat 1, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
