Groenhove 6
Dubbeldam-Noord, Dordrecht
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan Groenhove 6 in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1997 is goed onderhouden en voelt modern aan. Met een vraagprijs van €645.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de populariteit van hoekwoningen in Dordrecht.
Dubbeldam-Noord: een groene, rustige wijk
De buurt Dubbeldam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je de buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 659 meter. Ook Nettorama is dichtbij, op 700 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Beatrixschool op 464 meter en het Insula College mavo op 205 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij. Het is een woning die je niet snel voorbij ziet gaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenhove 6, Dordrecht
Is €645.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning van 148 m² met energielabel A in Dubbeldam-Noord. De woning is uit 1997 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De auto kun je kwijt in de eigen oprit of in de straat. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² heb je een ruime woning met een eigen tuin. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Beatrixschool (basisonderwijs) ligt op 464 meter en het Insula College mavo (voortgezet onderwijs) op 205 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Auris Ammanschool op 896 meter.
Hoe is de buurt Dubbeldam-Noord?
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een laag misdaadcijfer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is op loopafstand, ideaal om te wandelen of te spelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas. Dit is een groot voordeel, zeker met de huidige energieprijzen.
