Loevesteinlaan 12
Vechtrijk, Amsterdam
BuurtEen ruime hoekwoning in Vechtrijk
Deze hoekwoning uit 2022 staat in Vechtrijk, een jonge buurt in Weesp waar het rustig wonen is. Met 171 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 202 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 1.200.000 euro ligt boven het gemiddelde van hoekwoningen in Amsterdam, maar de woning is ook ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er een inhoud van 654 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in 2022 gebouwd.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Vechtrijk telt 605 inwoners, waarvan 76 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,3 personen. Bewoners van de buurt Vechtrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer, en ook Dekamarkt en Vomar zitten op ongeveer 1,8 kilometer. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 671 meter. Huisartsenpraktijk Vechtrijk en Service Apotheek Weespersluis zitten op 616 meter. Bushalte Muiden, Muiden P+R is op 890 meter met lijnen 110, 221, 320, 321 en 510. Treinstation Weesp ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loevesteinlaan 12, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.200.000 euro. Dat komt neer op 7.018 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 1.095.000 euro, maar dat is gebaseerd op één woning. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.186 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 654 kubieke meter. De woonoppervlakte is 171 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2022. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is relatief nieuw, dus je kunt een lage energierekening verwachten.
Hoe is de buurt Vechtrijk?
Vechtrijk is een jonge buurt met 605 inwoners, waarvan 76 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer, en ook Dekamarkt en Vomar zitten op ongeveer 1,8 kilometer. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 671 meter. Huisartsenpraktijk Vechtrijk en Service Apotheek Weespersluis zitten op 616 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Muiden, Muiden P+R is op 890 meter met lijnen 110, 221, 320, 321 en 510. Ook zijn er haltes op 891 en 899 meter met respectievelijk lijnen 329, 330, N22, N23 en lijn 49. Treinstation Weesp ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
