Een hoekwoning met karakter in de Zandberg
Deze hoekwoning uit 1922 aan de Saksen Weimarlaan heeft een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 79 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag deze woning 58% onder het buurtgemiddelde van €896.258, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 20 juli 2026 niet meer online.
De buurt Zandberg
De buurt Zandberg is een levendige wijk met ruim 5.000 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met veel vooroorlogse woningen (91% van de woningen is van vóór 1945). De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 365 meter, of naar een andere Albert Heijn op 723 meter. Ook een Aldi en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Nutsbasisschool Dirk van Veen (314 meter) of de Katholieke Basisschool Laurentius (464 meter). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 607 meter een optie. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kern Makelaars Breda op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Saksen Weimarlaan 15, Breda
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 lag 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€896.258). Houd er rekening mee dat deze woning met 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was laag voor de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 13% label B, 27% label C en 37% label D of lager. Omdat de woning uit 1922 is, is een lager label waarschijnlijk, maar dit is niet bevestigd.
Hoe is de buurt Zandberg om in te wonen?
Zandberg is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2,8 km afstand. Het aantal misdrijven is 179, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Nutsbasisschool Dirk van Veen (314 m), Katholieke Basisschool Laurentius (464 m) en De Zandberg (485 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 607 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dit is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Kern Makelaars Breda had op Funda alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
