Willem Loréstraat 67
Welgelegen, Leeuwarden
BuurtEen statige hoekwoning in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Willem Loréstraat ademt karakter. Met 98 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 185 m² biedt het een fijne mix van historie en ruimte. De woning uit 1931 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Welgelegen: een buurt met twee gezichten
Welgelegen is een levendige wijk in Leeuwarden. Een bewoner noemt het een 'sfeervolle buurt met leuke buren' en waardeert de mix van statige huizen en arbeiderswoningen. Een andere bewoner is kritischer: 'er zijn enorm veel drugsproblemen en auto's sjezen voorbij.' Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Welgelegen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn dichtbij. De binnenstad van Leeuwarden is op loopafstand, en het treinstation is op 1,9 km. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Loréstraat 67, Leeuwarden
Is €269.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder het gemiddelde van €271.750 in de buurt, maar boven de mediaan van €237.000. De gemiddelde verkoopprijs in Welgelegen is €243.516. Gezien de oppervlakte van 98 m² en het energielabel C is de prijs marktconform.
Hoe is de sfeer in de buurt Welgelegen?
Bewoners zijn verdeeld: de een noemt het een 'sfeervolle buurt met leuke buren', de ander klaagt over drugsproblemen en hardrijdende auto's. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, vlak bij het centrum van Leeuwarden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (338 m), Lidl (354 m) en Albert Heijn (364 m). Ook basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (217 m) en IKC Aventurijn (717 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op ongeveer 1,1 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 40,9% heeft een lager label.
Hoe veilig is de buurt?
In Welgelegen zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt drugsproblemen en onveilige verkeerssituaties.
Hoe ver is het naar het centrum van Leeuwarden?
De binnenstad is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,9 km, dus ook goed bereikbaar met de fiets.
