Bankastraat 40G
Timorpleinbuurt-Noord · 1094 EG Amsterdam
Een studio in de Timorpleinbuurt-Noord
Deze studio aan de Bankastraat 40G ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam waar het leven op straat zit. Met een laatst bekende vraagprijs van €332.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €514.960 lag. Het is een koopwoning uit 1902, met energielabel B. De prijs per vierkante meter was met €11.067 aan de hoge kant, maar dat was niet zo gek voor een studio in deze buurt. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan is dit een scherpe instap in de stad. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Wat we wel weten: het is een studio van 30 vierkante meter, gebouwd in 1902. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder is er weinig bekend over de woning zelf, dus het is goed om zelf te kijken wat er allemaal bij zit.
De buurt
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord is goed voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 225 meter of de Lidl op 551 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is De Indische Buurt School op 64 meter, en de Bataviaschool op 335 meter. De huisarts zit op 396 meter, de apotheek op 362 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk op 144 meter heeft lijnen 4, 14, 19 en 25, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 450 meter. Zo ben je verbonden met de rest van de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 55 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 40G, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs was €332.000. Dat lag 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.960. De prijs per vierkante meter was €11.067, gebaseerd op de woonoppervlakte van 30 m² volgens de BAG-registratie. Het is een koopwoning in de Timorpleinbuurt-Noord in Amsterdam.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 30 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de ligging van de studio. Het is een studio, dus een zelfstandige woning met een open woon- en slaapgedeelte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1902, maar het label is een aparte meting die losstaat van het bouwjaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de indicatie, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van deze studio.
Wat is er in de buurt te doen?
De Timorpleinbuurt-Noord heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 225 meter, de Lidl op 551 meter. Basisscholen zoals De Indische Buurt School (64 meter) en de Bataviaschool (335 meter) zijn dichtbij. De huisarts zit op 396 meter en de apotheek op 362 meter. Er zijn ook meerdere tram- en bushaltes in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Zeeburgerdijk ligt op 144 meter en heeft lijnen 4, 14, 19 en 25. Bus 42 stopt bij Het Funen op 354 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 450 meter. Zo ben je verbonden met andere delen van de stad. De haltes zijn goed verspreid, dus je hebt meerdere opties om weg te komen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Wat wel bekend is: het is een studio van 30 m², gebouwd in 1902, met energielabel B. De rest stond niet in de advertentie.
Hoeveel kostte deze studio per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter was €11.067, gebaseerd op de woonoppervlakte van 30 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde was €9.071 per m². Deze studio lag dus boven het gemiddelde per vierkante meter, maar de totale vraagprijs was lager dan het buurtgemiddelde van €514.960.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de Timorpleinbuurt-Noord was de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €529.283, op basis van 229 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 33 dagen. De gemiddelde vraagprijs van woningen die destijds te koop stonden was €514.960, met een mediaan van €450.000. Deze studio lag met €332.000 onder die gemiddelden.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 28 koopwoningen te koop in de Timorpleinbuurt-Noord. De prijzen variëren van €295.000 tot €1.350.000. Het grootste deel van de woningen in de buurt is gebouwd vóór 1945 (82,1%). Deze studio uit 1902 past in dat beeld. Het aanbod was beperkt, dus het was een relatief kleine markt.
