Blasiusstraat 94C
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Oosterparkbuurt
Deze studio aan de Blasiusstraat 94C ligt in de levendige Oosterparkbuurt-Noordwest, op loopafstand van het Oosterpark. Met een vraagprijs van €430.000 zit je hier 27% onder het buurtgemiddelde van €590.583, wat deze woning scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een koopstudio uit 1900 met energielabel D. Vergelijk je dit met andere studios in Amsterdam, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier met €9.773 behoorlijk aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Wat we wel weten: het gaat om een studio van 44 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met energielabel D. Het bouwjaar is 1900, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Oosterparkbuurt-Noordwest
Met ruim 3.800 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt waar veel alleenstaanden wonen: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 84 meter of de SPAR op 235 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool OBS Aldoende ligt op 207 meter en het Cygnus Gymnasium op 258 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis liggen op slechts 264 meter. De tramhalte Camperstraat met lijn 4 en 25 is om de hoek, en metrostation Wibautstraat ligt op 180 meter. Het treinstation Amsterdam Amstel is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder * Schreuders Real Estate * op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 94C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €430.000. Dat ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €590.583 in de Oosterparkbuurt-Noordwest. De prijs per vierkante meter is met €9.773 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.707 per m². De studio is 44 m² groot, wat 46% kleiner is dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt.
Wat voor woning is dit en wat is de indeling?
Het is een studio uit 1900 met energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de ligging van de woonruimte. De woonoppervlakte is 44 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken, zoals een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 42 en 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 84 meter en de SPAR op 235 meter. Basisschool OBS Aldoende is op 207 meter en het Cygnus Gymnasium op 258 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis liggen op 264 meter. Tramhalte Camperstraat met lijn 4 en 25 is op 179 meter, en metrostation Wibautstraat op 180 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met alles in de buurt, van supermarkt tot kapper, en waardeert de rust ondanks de nabijheid van het centrum. Een ander spreekt van "een pareltje" en vindt de straat opvallend rustig. Wel wordt het vuil op sommige plekken als nadeel genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1900 stamt en daarmee vóór 1970 is gebouwd. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Camperstraat ligt op 179 meter en wordt bediend door lijn 4 en 25. Metrostation Wibautstraat is op 180 meter en heeft verbindingen met lijn 51, 53 en 54. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 kilometer. Daarnaast rijden er bussen vanaf halte Beukenweg op 385 meter.
