Czaar Peterstraat 122-2
Czaar Peterbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in een historisch pand
Deze studio aan de Czaar Peterstraat 122-2 ligt in de Czaar Peterbuurt, een levendig stukje Amsterdam met een rijke historie. Het pand dateert uit 1891, wat het een karakteristiek adres maakt in deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.583, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Wie op zoek is naar studios in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlakte van 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar 1891 is opvallend oud voor deze buurt, waar veel panden na 2010 zijn gebouwd. Over de indeling of staat van de woning is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Leven in de Czaar Peterbuurt
Met ruim 2.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met "leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat de gemeente "met schoonmaak te kort" komt. De buurt Czaar Peterbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 360 meter of SPAR express op 536 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 147 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 297 meter. De apotheek Czaar Peter zit om de hoek op 93 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 173 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1.028 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (53 dB) en vliegverkeer (43 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Czaar Peterstraat 122-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 49% lager dan de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.583, wat het een scherpe prijs maakt voor de Czaar Peterbuurt. De prijs per vierkante meter is €8.537, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 41 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €8.726 per m².
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen aanvullende woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1891, wat opvallend oud is voor deze buurt waar veel panden na 2010 zijn gebouwd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 53 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1891, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 360 meter, gevolgd door SPAR express op 536 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 147 meter. De huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 297 meter en de apotheek Czaar Peter op 93 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 173 meter.
Hoe is het leven in de Czaar Peterbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met "leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat de gemeente "met schoonmaak te kort" komt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een hoge stedelijkheidsgraad.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 173 meter. Bushalte Het Funen met lijn 42 zit op 317 meter, en tramhalte Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 op 425 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1.028 meter afstand.
