Rozenstraat 213HRV
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Jordaan
Deze studio aan de Rozenstraat in de Jordaan combineert een energielabel A met de charme van een 1928-bouwjaar. Met 42 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €475.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €905.436, wat deze studio tot een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Elandsgrachtbuurt
De Elandsgrachtbuurt, onderdeel van de Jordaan, scoort een 8,79 uit 3 bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1965) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Elandsgrachtbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk op 319 meter of Ekoplaza op 326 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek (360 meter). Basisschool 14e Montessorischool De Jordaan zit op 306 meter, en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 346 meter. De gemeente Amsterdam biedt een dicht netwerk aan voorzieningen, met een restaurant op 100 meter en een park op 800 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 213HRV, Amsterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €475.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €905.436. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €892.468, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen, niet alleen studios. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte (42 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (101 m²).
Hoe is de buurt Elandsgrachtbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,79. Ze waarderen de gezelligheid, de vaste gezichten en de mix van winkels en horeca. De buurt heeft een rijke geschiedenis en voelt veilig, ondanks drukte. Wel wordt melding gemaakt van hangjongeren in de straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 319 meter, Ekoplaza op 326 meter en Albert Heijn op 360 meter. Ook basisscholen zoals 14e Montessorischool De Jordaan (306 meter) en Dr. Rijk Kramer (346 meter) zitten dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De buurt heeft een goede OV-verbinding, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.830), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Elandsgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
