Vaartstraat 16-2
Schinkelbuurt-Zuid · 1075 RN Amsterdam
Een studio met karakter in de Schinkelbuurt
Deze studio aan de Vaartstraat combineert de charme van 1912 met een eigen plek in een van de levendigste delen van Amsterdam. Met 41 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel D is een punt om rekening mee te houden. De laatst bekende vraagprijs van €420.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €599.952, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakte vergeleken met andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Schinkelbuurt-Zuid
De buurt Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke oase met een hoge dichtheid: maar liefst 7706 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel alleenstaanden (625 eenpersoonshuishoudens) en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. De sfeer is levendig en divers, met een mix van studenten, young professionals en oudere bewoners. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt in beweging.
Het dagelijks leven aan de Vaartstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Dirk en Jumbo zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf De Kleine Nicolaas om de hoek, en basisscholen zoals Europaschool en SBO Tobiasschool zijn op loopafstand. Het Montessori Lyceum Oostpoort en Het Amsterdams Lyceum bieden voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een scala aan parken, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Collectief Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar had de woning goed gedocumenteerd met alle relevante gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vaartstraat 16-2, Amsterdam
Was €420.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €420.000 lag ongeveer 30% onder het gemiddelde van €599.952 in de Schinkelbuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt was €450.000, dus deze studio zat daar net onder. Met 41 m² en energielabel D was de prijs marktconform, zeker gezien de gunstige ligging.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1912. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De Vaartstraat ligt in Amsterdam, op 2,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7706, wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is: supermarkten, scholen, parken en restaurants.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Schinkelbuurt-Zuid?
Destijds stonden er 21 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één was. De gemiddelde verkooptijd is 28 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod was beperkt, dus als je interesse hebt, was het goed om snel te reageren.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn geïntegreerd. Met 41 m² is het een compacte maar complete woning. Het bouwjaar 1912 geeft de woning karakteristieke details.
Hoe veilig is de Schinkelbuurt-Zuid?
In de buurt zijn in de laatste meting 75 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt overdag en 's avonds levendig maar veilig aan.
