Aldengoor 3
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Buitenveldert-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Aldengoor 3 ligt in Buitenveldert-Zuidoost, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een woonoppervlak van 166 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 950.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1963 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 610 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin, een dakterras en een balkon. Het is eigendom belast met erfpacht. De isolatie bestaat uit dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel en gaskachels. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 4.000 inwoners is Buitenveldert-Zuidoost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 292 meter, of bij de AH XL op 890 meter. Basisschool Rosj Pina zit op 251 meter, en de Buitenveldertse Montessorischool op 533 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt is op 1,0 km, en de BENU Apotheek de Buitenveldert op 766 meter. Buslijn 62 stopt op 226 meter bij de Van Heenvlietlaan, en treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,4 km. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede mogelijkheden voor vervoer en zorg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aldengoor 3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.723 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 166 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 610 m³. Er is een achtertuin en voortuin, plus een dakterras en een balkon. De woning is een tussenwoning en een eengezinswoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 292 meter en de AH XL op 890 meter. Basisschool Rosj Pina zit op 251 meter, en de Buitenveldertse Montessorischool op 533 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt is op 1,0 km, en de BENU Apotheek de Buitenveldert op 766 meter. Buslijn 62 stopt op 226 meter bij de Van Heenvlietlaan.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost?
Buitenveldert-Zuidoost heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is de woning vergeleken met andere woningen in de buurt?
De woonoppervlakte is 166 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is 107 m², dus deze woning is aanzienlijk ruimer. De prijs per vierkante meter is 5.723 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 8.630 euro per m².
Is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, buslijn 62 stopt op 226 meter bij de Van Heenvlietlaan en op 305 meter bij Nieuw Herlaer. Buslijn N84 stopt op 471 meter bij Bouvigne. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,4 km. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
