Cremerstraat 124
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving · 3532 BJ Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in Utrecht-West
Deze tussenwoning uit 1904 ademt de sfeer van een oude volksbuurt, met een klassieke voorgevel en een eigen voordeur aan de straat. Met 105 m² woonoppervlak en een tuin van 80 m² is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de ligging in een gewilde buurt verklaart dat. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een levendig stukje Utrecht-West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en waardeert de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een koffie bij een van de vele tentjes om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook Aldi en Ekoplaza zitten op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar KBS De Pijlstaart brengen, op vijf minuten lopen, of naar Kindercampus Molenpark. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cremerstraat 124, Utrecht
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs van €520.800 in de buurt, maar de mediaanprijs was €535.000. De woning was met 105 m² groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en de prijs per m² (€5.714) lag dicht bij het gemiddelde van €5.686. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €538.893 weg, dus de prijs was aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 en noemen het een fijne, veilige plek met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is vernieuwd en toegankelijker. Wel wordt er soms overlast ervaren, zoals een enkel incident bij de supermarkt. De buurt is levendig met veel winkels en horeca, maar ook rustig genoeg om prettig te wonen.
Wat is de staat van het energielabel?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een huis uit 1904. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 16,7% heeft een lager label. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een modern huis met label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS De Pijlstaart ligt op 576 meter, Kindercampus Molenpark op 632 meter, en Van Asch van Wijckschool op 657 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal als je dagelijks met de trein reist.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1904 met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 80 m². Het heeft energielabel C. De woning is een klassiek stadshuis met een eigen tuin.
