Een ruime tussenwoning in een rustige Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning uit 2006 staat aan de Dr. J.A. Ringersstraat, een rustige weg in de Ruys de Beerenbrouckbuurt. Met een woonoppervlak van 130 m² is de woning een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 99 m². De vraagprijs van €729.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €513.607 in de buurt, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf slaapkamers en een achtertuin
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 452 m³. Achter het huis ligt een tuin van 31 m² op het westen, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is een eengezinswoning op een perceel van 106 m². Het gaat om erfpacht, afgekocht tot 01-10-2055.
Een buurt met veel groen en een gemêleerde bevolking
Met ruim 6.000 inwoners is de Ruys de Beerenbrouckbuurt een levendige wijk in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Het is calm, safe and green". De buurt heeft relatief veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 400 meter of de Vomar op 500 meter. Basisschool 't Koggeschip zit op 65 meter. De Service Apotheek Sam van Houten is op 500 meter afstand. De bushalte Jacob Cabeliaustraat ligt op 160 meter en wordt bediend door lijnen 21, 61 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. J.A. Ringersstraat 5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €729.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €513.607 in de Ruys de Beerenbrouckbuurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.608, terwijl het buurtgemiddelde €5.316 per m² is. De woning is met 130 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt. Het prijsniveau is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 452 m³. Het is een eengezinswoning met een achtertuin van 31 m² op het westen, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 392 meter en de Vomar op 497 meter. Basisschool 't Koggeschip is op 65 meter afstand, de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 522 meter. De Service Apotheek Sam van Houten zit op 518 meter. Het OLVG West ziekenhuis is op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Jacob Cabeliaustraat op 160 meter, met lijnen 21, 61 en N82. Ook de haltes Dr. H. Colijnstraat en Aalbersestraat zijn binnen 300 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 2006, een eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is A. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 43% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun omgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen". Een ander zegt: "Het is calm, safe and green".
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gelegen op erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 01-10-2055. Dat betekent dat er tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon verschuldigd is. Na die datum moet er opnieuw worden gekeken naar de erfpachtvoorwaarden.
