Haarlebrink 27
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Haarlebrink staat in Wesselerbrink Noord-Oost, een wijk in Enschede-Zuid waar het opvallend groen en rustig is. Met een vraagprijs van €285.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €253.929. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staat.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1967 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 132 m², de makelaar geeft 118 m² op. Het perceel is in beide gevallen 112 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een gemengde buurt met veel groen
Met ruim 3.700 inwoners is Wesselerbrink Noord-Oost een behoorlijke buurt, waar ongeveer een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie en schone wijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat het een "gemixte wijk" is met "veel probleemjongeren". De buurt Wesselerbrink Noord-Oost kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 550 meter afstand. Basisschool De Zuidsprong zit op 200 meter, en huisartsenpraktijk Comsa is op 700 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Geesterenbrink op 338 meter, met buslijn 1. Het treinstation Enschede ligt op drie kilometer afstand. De gemeente Enschede biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlebrink 27, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van €285.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €285.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €253.929. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €2.709, terwijl deze woning op €2.415 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er staan momenteel zeven koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €109.500 tot €320.000.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 448 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 112 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Het kan zijn dat deze gegevens niet beschikbaar zijn voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 550 meter, en Albert Heijn op een kilometer. Basisschool De Zuidsprong zit op 200 meter, en huisartsenpraktijk Comsa op 700 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek GC Wesselerbrink op 452 meter. Het treinstation Enschede ligt op drie kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Geesterenbrink op 338 meter, met buslijn 1. Op 374 meter ligt halte Enschede, De Kiepe met lijnen 1 en 508, en op 406 meter halte Enschede, Vlierstraat met lijn 2. Het treinstation Enschede ligt op ongeveer drie kilometer afstand.
Wat voor buurt is Wesselerbrink Noord-Oost?
Wesselerbrink Noord-Oost heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt de wijk "heel mooi" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander spreekt over "veel probleemjongeren".
