Een tussenwoning met karakter in Oud Hoograven-Noord
Deze tussenwoning uit 1931 staat in Oud Hoograven-Noord, een buurt waar je het verleden nog aan de straten kunt zien. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staan. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 103 vierkante meter.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 3.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "Sociaal kindvriendelijk en groen". De meeste woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord zijn voor 1945 gebouwd, wat het straatbeeld een historisch karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op driehonderd meter of de PLUS op vierhonderd meter. Basisschool De Wereldwijzer ligt op tweehonderd meter, en de huisartsenpraktijk De Greev is op vijfhonderd meter. De bushalte Utrecht, Aquamarijnlaan met lijn 47 en N4 is op 174 meter, en treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 768 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Morgen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogravenseweg 119, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.322 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 87 vierkante meter. In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 563.923 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 300 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 18,8 procent van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Oud Hoograven-Noord?
Oud Hoograven-Noord heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 38 procent huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit een Lidl en op vierhonderd meter een PLUS. Basisschool De Wereldwijzer ligt op tweehonderd meter. De huisartsenpraktijk De Greev is op vijfhonderd meter en de apotheek Nieuw Plettenburgh op 373 meter. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 768 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Aquamarijnlaan op 174 meter, met buslijnen 47 en N4. Ook Utrecht, Rijnhuizenlaan met lijn 47 is op 271 meter. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 768 meter, dus je hebt zowel bus als trein binnen handbereik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
