Een karakteristieke tussenwoning in de Vogelenbuurt
Deze tussenwoning uit 1904 aan de Koekoekstraat ademt de sfeer van een echte Utrechtse volksbuurt. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 89 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De laatst bekende prijs van €450.000 lag 25% onder het buurtgemiddelde van €599.455, wat deze woning scherp geprijsd maakte. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend was. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
De Vogelenbuurt: levendig en centraal
De Vogelenbuurt is een levendige wijk in Utrecht, vlak bij het centrum. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om haar mix van studenten, starters en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Lees meer over de buurt Vogelenbuurt.
Dagelijks leven in de straat
De Koekoekstraat ligt in een rustige straat, maar de voorzieningen zijn om de hoek. Op loopafstand vind je een Jumbo en meerdere Albert Heijns. Ook basisscholen zoals De Koekoek en Dr. Bosschool zijn vlakbij, net als kinderdagverblijven. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij de School aan de Singel, op tien minuten lopen. De binnenstad van Utrecht is met de fiets snel te bereiken. Ontdek wat de gemeente Utrecht nog meer te bieden heeft.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Atria Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koekoekstraat 41, Utrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €450.000 lag 25% onder het gemiddelde van €599.455 in de Vogelenbuurt. Dat is scherp, maar de woning heeft wel een bouwjaar van 1904 en het energielabel is niet bekend. Vergelijkbare woningen in de buurt waren gemiddeld 89 m² en werden verkocht voor een gemiddelde prijs van €542.921.
Hoe is de Vogelenbuurt om in te wonen?
De Vogelenbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt ligt dicht bij het centrum van Utrecht, maar heeft zelf een rustig karakter. Het is een populaire buurt onder studenten en starters.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1904, wat vaak wijst op een lager energielabel, maar zonder officiële gegevens is dat niet met zekerheid te zeggen.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1904?
Een woning uit 1904 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan de fundering, het dak en de isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie is aangebracht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (105 meter) en Basisschool Dr. Bosschool (497 meter). Voor voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op ongeveer 540 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Atria Makelaardij had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
